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內容來自sina新聞

土融高雄橋頭土融傢長權衡升學教育 天津學區房市場再迎變革

??近年來本市學區房的價格平均每年以5%至10%左右的增幅上漲,供需關系最緊張的和平區漲幅更高。

部分片區的熱門小學對應的中學不全是優質中學,使很多傢長認為片區學區房優勢不再,陷入觀望狀態。 而既有熱門小學又有優質中學的片區,受到傢長的青睞。

本報訊 (記者 陳璠 見習記者 賈雲嬌)本市日前出臺“小升初”免試政策,市內六區、濱海新區、環城四區、遠郊區縣的義務教育免試就近入學和初中招生劃片方案公佈後,學區房再度成為樓市中的焦點。記者近日走訪本市房屋中介門店瞭解到,從劃片方案公佈後的市場關註度來看,受到各區域劃片情況不同影響,部分片區的學區房更受追捧,然而也有一些片區由於熱門小學與優質中學不在同一片區,使傢長產生觀望情緒,熱度有所減退。

據瞭解,近年來本市學區房的價格平均每年以5%至10%的增幅上漲,供需關系最緊張的和平區漲幅更高。據我愛我傢市場研究中心對各門店購房者的調研顯示,在本次劃片中,部分片區的熱門小學對應的中學不全是優質中學,使很多傢長認為片區學區房優勢不再,陷入觀望狀態。 我愛我傢紅橋區水木天成店經理程東明表示,一位傢住五十一中學附近的客戶本打算購買師范附小周邊的房子,希望孩子可以升入優質中學,但是劃片方案出臺後,他覺得既然原本住所已經屬於重點中學片區,又是免試入學,小學不一定要進入熱門小學,便打消瞭購房的想法。我愛我傢和平區嶽陽道店反饋,實驗小學所對應的四所中學並非全部為優質中學,也使得部分傢長對學區房的需求度有所下降。

在本次劃片中,既有熱門小學又有優質中學的片區,受到傢長的青睞。例如南開區中營小學、五馬路小學均與南開中學、四十三中學等優質中學歸於同一片區;紅橋區躍進裡小學、西站小學、邵公莊小學均與民族中學、五十一中學等優質中學歸於同一片區,使得鼓樓、廣開、西青道、芥園道等片區的房源熱度增加。據南開區西馬路附近房屋中介門店介紹,相比南開區的其他片區來說,中營小學、五馬路小學與南開中學、四十三中學歸於同一片區,廣開和鼓樓片區的優勢非常明顯,上周末咨詢學區房的客戶增長瞭近三成。

據業內人士分析,長期來看,部分傢長會在熱門小學帶來的優質教育與升學質量兩方面進行權衡,因此政策對於學區房的影響會因學校劃片情況不同而產生差異,學區房長期高漲的熱度也會因此有所降溫。建議有購買學區房意願的傢長在政策剛落實階段,向相關部門詳細瞭解學校劃片及升學標準等問題,再理性選擇購買適合自己的房源。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-03-26/08445986658789468976758.shtml

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